1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
荒川区
64.7万円/㎡
前年比+40.1%
ヴェラハイツ西尾久
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩4分
1982年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 94.21㎡の場合
相場
5,662万円
60.1万円/㎡
3,820
5,048
6,276
7,504
AI査定結果
推定相場価格
5,662万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,048万円〜6,276万円
53.6万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ヴェラハイツ西尾久
4,990万円（53.0万円/㎡）/ 2階 / 94.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は46.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,990万円 | 53.0万円 | 2階 | 94.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 999万円 | 37.0万円 | 1階 | 27.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/06 | 999万円 | 38.1万円 | 2階 | 26.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/06 | 1,130万円 | 43.1万円 | 2階 | 26.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/29 | 5,280万円 | 56.0万円 | 2階 | 94.21㎡ | 3LDK+WTC+SIC | 南 |
| 2025/03/28 | 1,040万円 | 38.5万円 | 1階 | 27.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/28 | 1,040万円 | 39.6万円 | 2階 | 26.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,359万円 | 37.3万円 | 2階 | 36.48㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/01 | 5,480万円 | 58.2万円 | 2階 | 94.21㎡ | 3LDK+WTC+SIC | 南 |
| 2025/01/30 | 5,580万円 | 59.2万円 | 2階 | 94.21㎡ | 3LDK+WTC+SIC | 南 |
| 2025/01/24 | 999万円 | 35.7万円 | 1階 | 27.96㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/21 | 5,780万円 | 61.4万円 | 2階 | 94.21㎡ | 3LDK+WTC+SIC | 南 |
| 2025/01/19 | 999万円 | 38.1万円 | 1階 | 26.24㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/23 | 1,180万円 | 42.2万円 | 1階 | 27.96㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/21 | 5,880万円 | 62.4万円 | 2階 | 94.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/10 | 1,200万円 | 45.7万円 | 1階 | 26.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,220万円 | 43.6万円 | 1階 | 27.96㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 4,990万円 | 53.0万円 | 94.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/08 | エルアルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅2分 | 3,880万円 | 41.7万円 | 93.01㎡ | 4LDK+WIC | 6階 / 7階建 | - | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/24 | ルネ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅15分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 105戸 | SRC |
| 2024/12/15 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 5,180万円 | 56.3万円 | 92㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 日商岩井南千住マンション 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅11分 | 4,380万円 | 55.4万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/30 | メイゾン南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅9分 | 2,998万円 | 40.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、荒川区では40.1%上昇しています。